Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frechen-Königsdorf! Diese exklusive Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 215m² auf einer Grundstücksfläche von 200m².

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen durchdachten Grundrissen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in den offenen Essbereich übergeht. Die hochwertig ausgestattete Küche wird nicht nur Hobbyköche begeistern. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss, die mit modernen Sanitäranlagen und stilvoller Fliesenauswahl überzeugen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie, während ein weiteres Zimmer als Büro genutzt werden kann. Ein separater Hobbyraum im Untergeschoss rundet das Raumangebot ab.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat und modernen Fliesen schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehmes Raumklima, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Heizung.

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist die integrierte Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Der liebevoll gestaltete Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet einen idyllischen Rückzugsort für die ganze Familie.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Frechen-Königsdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Erleben Sie modernes Wohnen in seiner besten Form – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Willkommen in Frechen-Königsdorf, einem charmanten Stadtteil, der die ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung bietet. Diese begehrte Wohnlage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und grünen Naherholungsgebieten aus.

Frechen-Königsdorf überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die Metropole Köln und die umliegenden Städte. Die Autobahnen A1 und A4 sind schnell erreichbar, und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht bequeme und effiziente Pendelfahrten. Dennoch profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnlage, die durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen ergänzt wird.

Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Königsdorfer Wald bietet eine Oase der Ruhe und ist ideal für Naturfreunde und Familien. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Parks und Sporteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für ihre Freizeitgestaltung.

Frechen-Königsdorf besticht durch seinen charmanten Dorfcharakter und die angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Hier verschmelzen moderne Annehmlichkeiten mit einer idyllischen Umgebung, und die Bewohner können das Beste aus beiden Welten genießen – städtisches Leben in einer grünen Oase. Willkommen in Frechen-Königsdorf – hier wird Wohnen zu einem besonderen Erlebnis.

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Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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